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Kallas Asset Management e RB Capital unem forças para a construção de dois novos empreendimentos em São Paulo (SP)

Com VGV estimado de R$ 200 milhões, ao todo contarão com 108 unidades em prédios de alto e médio padrão na região Oeste de São Paulo (SP)

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POR AMANHECER DA NOTICIAS

A Kallas Incorporadora e Construtora, que tem 36 anos de atuação no mercado, por meio da Kallas Asset Management - seu braço de investimentos - fechou uma parceria com a RB Capital para a construção de dois novos empreendimentos em São Paulo (SP), com VGV estimado de R$ 200 milhões e lançamento previsto para os próximos meses.

O negócio foi fechado por meio de uma operação de SPE (Sociedade de Propósito Específico) e contou com um aporte de R$ 142 milhões, sendo 50% de cada empresa. Segundo Kaique Grossmann, Portfolio Manager da Kallas Asset Management, essa união de forças acontece em um bom momento para o mercado imobiliário. "Vamos trazer dois empreendimentos para aquecer as vendas, além de oferecer opções interessantes para o consumidor que preza pelo conforto, espaço e boa localização".

Segundo Regis Dall Agnese, sócio-diretor da RB Capital, empresa do grupo Orix, explica que a empresa costuma investir em projetos imobiliários residenciais, através de fundos de investimentos que são montados e captados junto a investidores e a escolha da Kallas Incorporadora e Construtora para o novo investimento se deve à credibilidade da empresa - "já fizemos isso em mais 150 empreendimentos imobiliários e consideramos que essa parceria assinada com Kallas é importante pela competência, seriedade e história da construtora no mercado imobiliário. Esses dois empreendimentos são importantes pela qualidade dos ativos, pela localização privilegiada e pelas características dos projetos, que apresentam um baixo risco e nível de retorno bastante interessante. Isso está em linha com o que temos feito. É importante a relação de longo prazo e a construção de uma parceria duradoura e não apenas o desenvolvimento de projetos pontuais. Vemos nessa parceria um fluxo consistente de negócios confiáveis, o que está muito em linha com o que buscamos para nos e para nossos investidores" – enfatiza.

Médio e alto padrão

Os empreendimentos serão construídos na região Oeste da cidade, com foco no mercado de médio e alto padrão. No bairro de Perdizes, o empreendimento Domun contará com 66 apartamentos com 3 suítes e 112 m² de área útil. Já na região de Vila Madalena, o condomínio Veritas, terá unidades de 160 m² a 280 m², com 4 dormitórios.

As expectativas quanto ao sucesso da entrega dos empreendimentos são positivas, de acordo com Grossmann. Segundo ele, os projetos devem retornar até 20% ao ano de TIR (Taxa Interna de Retorno).

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